Après avoir atteint un maximum à 235 dh, le titre Addoha vient terminer la séance du 4 décembre 2008 en dessous des 100 dh …

La communication du PDG d’Addoha ne semble pas rassurer les actionnaires …

Commentaire d’Abdel au sujet des déclarations d’Anas Séfrioui :

L’absence de statistiques officielles au Maroc, rend ce pays dangereux pour tout investisseur. Le champs est laissé libre aux marchands “de tapis” pour spéculer sur des “vérités” orientées.

Un besoin en logements ne veut pas dire capacité de s’en procurer un. Evidemment tous les marocains voudraient être propriétaires; Evidemment les conditions de logements restent encore désastreuses pour beaucoup. Mais le chemin pris par Anas et les autres n’aide pas. Bien au contraire rend les conditions encore plus difficiles pour qu’un potentiel se concrétise en achat. C’est absolument honteux pour un pays dont les revenus restent parmi les moins élevés au monde. Anas met le pression et use de la méthode des samsars. Combien de fois ne m’a t-on pas dit : “11000dh maintenant, 15000dh au mois d’Août”. Anas va même dans le sens contraire de l’éthique , il fait dans l’abus de position qui est condamné ailleurs. Pour un « le plus fortuné du Maroc » , ce n’est pas un modèle qui donne envie d’être suivi tel un Bill Gates ou Warren Buffet qui eux n’ont pas fait le choix de saigner les petits mais de les aider. Difficile de se regarder dans la glace le matin !
Mais est-ce la faute d’Anas ?

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Sur les Afriques je découvre l’indicateur Belkhayate. Question aux spécialistes de la bourse, vous en pensez quoi ?

Idem pour son analyse du CAC et du Dax :

Anas Sefrioui, le dirigeant d’Addoha est confiant. Voici ce qu’il déclare à la Gazette de Maroc (via Kamal) :

Est-il question, pour booster le luxe, que vous révisiez vos prix à la baisse ?
Nous ne sommes pas dans cette optique. Et il faut savoir une chose : celui qui n’achète pas aujourd’hui ne pourrait que payer plus cher son logement à l’avenir. Certains promoteurs ont d’ailleurs déjà commencé à élever leurs prix de 5% à 10%. En ce qui nous concerne, dès le début de l’année prochaine, nous projetons d’augmenter les prix des logements de certains projets de maisons principales. Cette hausse pourrait se faire ressentir dès le mois de janvier prochain.

Lire l’article complet …

Visiblement ces déclarations n’ont pas d’impact positif sur le cours de l’action Addoha, qui continue à baisser, baisser …

Sur le même sujet :
- Maroc : logement social à 450.000 DH ?
- Nisrine : « contacter Anas Sefrioui au plus tôt »

La crise aidant, on peut se demander quel sera l’avenir des agences de communication spécialisées sur les blogs (sur le blog de Christophe Ginisty) :

Dans l’effervescence des années Web 2.0 (2005, 2006,…), un grand nombre d’agences de communication se sont créées pour aider les annonceurs à faire du buzz sur Internet. La plupart d’entre elles se sont spécialisées dans les actions à destination des blogueurs, intégrant soudainement dans les plans d’action cette nouvelle race d’individus qui s’expriment sur Internet. Les annonceurs ne sachant pas comment s’y prendre avec ces “influenceurs”, ils ont payé à prix d’or des équipes pour réaliser des campagnes improbables pour des résultats qui renvoient davantage au succès d’estime qu’à de véritables performances. Ce temps est déjà révolu et les rumeurs circulent un peu partout sur la viabilité de certaines agences.

Lire la suite …

Autre secteurs IT en mutation :
- L’avenir des Netbook à 200 $ ?
- Lastminute France à la recherche d’une stratégie !!!

Pour savoir ce qui se passe au Maroc, il faut parfois lire les journaux étranger. Moumny signal cet article du monde - L’économie marocaine commence à pâtir de la récession internationale :

Autre sujet de préoccupation : les transferts des Marocains de l’étranger, qui représentent près d’un tiers des entrées de devises. “C’est sans doute le poste le plus sensible. S’il y a davantage de chômage en France, les Marocains auront moins d’argent à envoyer et à investir et cela nous soucie”, reconnaît Zouhair Chorfi, directeur du Trésor.

Les Investissements étrangers directs (IDE) sont eux aussi menacés. Le fait que l’emblématique Renault-Nissan, installé à Tanger, n’ait pas modifié ses programmes d’investissements et de formation rassure, mais pas complètement. Chacun sent bien que la situation est fluctuante et que le Maroc subit, impuissant, l’environnement international.

Lire l’article sur le site du monde …

Sur le blog de Thierry Crouzet, un ouvrage dont le titre “interpelle” :

Dans La Haine de l’Occident, Jean Ziegler raconte les dérives du capitalisme et comment notamment les compagnies pétrolières détruisent le Nigeria, provoquant des millions de morts. “Oui, le huitième plus gros producteur mondial de pétrole est l’un des vingt pays les plus misérables de la planète !”, écrit Ziegler.

Les mêmes affairistes, à peine plus diplomates mais tout aussi introduits dans les cercles du pouvoir, œuvrent près de chez nous.
…

Tant que les hommes se cacheront derrières les entités qui les emploient, nous ne régleront aucune des crises contemporaines.

Sur le même sujet :
- le Cauchemar de Darwin (Film sur un drame écologique en Tanzanie)
- Lire l’interview de Jean Ziegler sur le Courrier.ch

Crise de confiance sur la bourse de Casablanca ? C’est en tout cas ce que l’on pouvait lire dans l’économiste :

Preuve du désintéressement et du manque de confiance des investisseurs, le nombre de transactions qui est en net recul. Le marché a enregistré, en novembre, 26.511 transactions contre 43.891 un mois auparavant. De fait, le volume global perd près de 6 milliards de DH pour s’établir à 13 milliards. Ce chiffre se répartit à 7,6 milliards de DH pour le marché central et 5,8 milliards de DH pour les blocs. Les opérations sur le marché de blocs ont largement été dominées par les OPCVM, qui ont en grande partie vendu.

Addoha ne fait exception le titre à terminé hier la séance à 105 dh, soit une baisse de -4,77% en une journée.

Sur le même sujet :
- Acheter ou vendre ses actions Addoha ?

Commentaire de Madridista au sujet des prévisions de Mostafa Belkhayate :

… je pense que Mr Belkhayte a beaucoup de mérite dans ce qu’il fait (je le pense sincèrement); se faire passer pour un trader de génie aupres d’al massae OK mais Capital, Bloomberg, Challenges… C’est très très fort (à prendre strictement au premier degrés). Ce qui nous amène à nous poser des questions sur ces médias. Creuser un peu permet de distinguer le (très peu de) vrai du faux …

Commentaire auquel j’adhère : sont à blamer en premier lieu les journaux prétenduement sérieux qui participent à la désinformation. Le lecteur moyen n’a pas le temps de faire ses propres recherches, il fait confiance à priori aux journalistes … à tord ?

Une discussion récente avec un ami installé à Marrakech me fait toucher du doigt un besoin en terme d’intermédiation immobilière. Plus de 3 millions de français vivent à l’étranger. Ce sont des acheteurs potentiels d’un pied à terre en France en général et à Paris en particulier, pour leurs besoins ou celui de leurs enfants.

Petites questions aux lecteurs de Casawaves :
- seriez vous acheteur d’un bien à Paris ?
- si oui de quel type de bien (budget, surface, …) et quel serait votre démarche pour devenir propriétaire (agence immobilière, recherche personnelle, …) ?

Si en France les agents immobiliers n’ont pas le moral, aux USA on rencontre des agents immobilier heureux :

Eh bien oui, cela existe … je fais simplement allusion aux patrons d’agences immobilières qui ont su se constituer des réserves et qui achètent, souvent cash, des maisons ou appartements parfois a 35% de leur valeur antérieure (on dit 35cts sur le dollar), qui les “restaurent” vite (on dit flip-flop) et qui les revendent, quelques semaines après, 50% (avec un profit de 42%!).

Lire la suite sur le blog d’alain Silverston …

“Le malheur des uns faisant le bonheur des autres”! on peut cependant se demander si c’est bien “normal” de faire 42% de profit sur la ruine de quelqu’un ? Cela n’illustre-t-il pas les failles d’un système excessivement dérégulé, que symbolisent les USA ?

Sur blogholdempoker.fr :

Qui sera le vainqueur de la 9ème Edition du MARRAKECH POKER OPEN ? Qui succédera aux victoires d’Anthony LELOUCHE et de Fabrice SOULIER de l’édition d’Octobre 2008 ?

Avec 275 000 EUROS GARANTIS (*), des rounds de 45 minutes, 20 000 jetons de départ et une structure digne des plus grands Tournois Internationaux ! Venez profitez du Soleil de la cité Marocaine et affronter les meilleurs joueurs de Poker qui se sont une fois encore donnés rendez-vous à Marrakech du 10 au 14 DECEMBRE 2008.

Qui sera le vainqueur de la 9ème Edition? Moi je miserai sur Mostapha Belkhayate, notre tradeur vedette, qui est aussi un joueur de poker confirmé ($61,056 de gains affichés) …
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(*) Je parie que c’est serge qui à fait la publicité

Crise de l’immobilier en France ? Parlons plutôt de « pondération du marché » nous encourage Yvette Hue, présidente de la Chambre nationale des experts immobiliers FNAIM (interview sur le Lezoom.info) :

Je préfère l’expression « pondération du marché » au mot « crise » … blabla … mais le marché est toujours sur une flèche ascendante. Actuellement, nous vivons la « crise » calmement, … blablabla … on est loin d’être au bord du gouffre … blablablabla … En 1992, avant de chuter, l’immobilier avait augmenté beaucoup plus … blablablablablabla … Aujourd’hui … On est bien loin des années 1990 … Bien sûr qu’il faut continuer les transactions … blablablablablabla … Il y a de la demande et beaucoup de capitaux étrangers arrivent. Certes la situation financière n’est pas brillante et il est normal d’avoir peur, mais créer la panique n’aide pas à réguler le marché …

Pondération du marché ? Je dirais plutôt “panique à bord”. C’est vrai que le malheur des agents immobiliers ne va pas émouvoir grand monde, tant ils ont symbolisés, par leur développement anarchique, les excès de la bulle immobilière.

Sur le même sujet :
- Les statistiques “bidonnées” des agences immobilière ?
- Faillite d’agences immobilières en série
- 3.196 Agences Immobilières à Paris ?

Frédéric Lasnier, dirigeant d’une société d’Offshore implantée en France, en europe de l’est et en asie fait un panorama des prix de l’immobilier professionnel. Son constat est sans appel :

Soyons clairs, c’est du racket, en tous cas dès que l’on compare avec les prix facturés dans les pays d’Europe de l’Ouest. Il est capital de négocier vos locaux pied à pied. Je vous donne ici la liste des tarifs payés par Pentalog, par m2 mensuel, mesure commune à pratiquement tous les pays. Il n’y a que les français à parler en m2 annuel.

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Pour compléter le panorama, à Casablanca le prix moyen est actuellement de l’ordre de 10 euros - 110 dh ( prix du m2 mensuel). Le prix élevé, comparé à la France par exemple, s’explique principalement par la rareté des produits adaptés aux besoins des entreprises étrangères (et dans une moindre mesure et par un manque de professionnels permettant de mettre en concurrence les propriétaires)

Mais cela devrait changer rapidement. A Casablanca par exemple on construit pas mal de bureaux, et dans 2/3 ans il devrait y avoir une offre correcte bien supérieur à la demande. La crise économique aidant, les prix devraient baisser.

Sur le même sujet :
- Trouver des bureaux à Casablanca …
- Statistiques sur la location à Casablanca
- Prix de la location « de standing » à Casablanca

Sur romandie news :

Les cours du brut ont été divisés par trois depuis juillet et sont tombés sous 50 dollars le baril la semaine dernière, leur plus bas niveau depuis près de quatre ans
…
l’industrie pétrolière russe est elle-même en pleine tourmente, avec des cours de Bourse en berne, et une production nationale qui donne de plus en plus de signes d’essouflement, au point qu’elle pourrait reculer de 1-1,5% en 2009, selon un dirigeant du groupe Loukoïl.

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Il est intéressant de confronter les prévisions des analystes avec la réalité. C’est sain et cela permet de juger de leur pertinence.

Voici ce que déclarait Mostapha Belkhayate (champion du monde de tradding de Marrakech) en début d’année :

« L’or a pour objectif 1.450 dollars US avant décembre prochain. Et cassera 2.000 USD en 2009 ! Un mouvement qui sera indépendant de la conjoncture américaine, contrairement à ce que pourraient penser certains analystes. Il va monter avec force car il va quitter sa dimension de matière première pour la dimension devise ».

« Le pétrole se dirige vers 150 USd le baril sur les 2 prochaines années. Il faut oublier les niveaux de 60 USd on ne les reverra plus jamais ».

1er décembre 2008, le cours de l’once d’or est à 816 $ et le pétrole à 51.99 $, comme quoi …

Sur le même sujet :
- les billet de la série “Chercheur d’or sur Internet“

Lorsque l’on développe un projet de média en ligne (comme pour tout projet d’ailleurs), il faut toujours se poser la question de « la valeur ajoutée », par rapport aux concurrents. Pourquoi les lecteurs, avec « un temps de cerveaux disponible » limité, viendraient sur Casawaves plutôt que celui d’un journal comme « Le monde » par exemple ?

En ouvrant les colonnes de Casawaves à différents rédacteurs il y avait l’idée de proposer un contenu plus riche et plus variés et de faire évoluer le blog vers un format de type magazine en ligne. Je pense que ce n’était pas la bonne approche et je voulais revenir dessus.

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Petite réflexion “à coté”, pour prolonger le titre “Demain tous journaliste” qui évoque le journalisme citoyen.

Il me semble qu’en pratiquant le blog (comme animateur ou commentateur) on comprend mieux, par la pratique, le circuit de production de l’information et comment nous sommes manipulé à tout moment par différents lobbies. Avec la montée des médias participatif (blog, journaux participatif, …) de plus en plus de citoyens en prennent conscience … c’est peut être le principale du “journalisme citoyen, un renouvellement par la base, de la conscience démocratique.

PS : cette petite réflexion me ramène à vous recommander la lecture de “We the media” (c’est gratuit et en ligne) de dan Gillmor, un journaliste précurseur du mouvement du journalisme citoyen, qui fait explicitement, dans le titre de son livre, le lien entre journalisme et démocratie en reprenant les premiers mots de la constitution américaine, “We the people …”

Un blog passionnant, à ne pas manquer quand on est intéressé par l’évolution du métier de journaliste. Benoit raphael est le rédacteur en chef de lepost.fr, journal online et participatif du groupe lemonde.

Il revient aujourd’hui sur l’intégration d’outils comme Twitter dans le circuit de production de l’information : Mumbai-Bombay, congrès du PS, Twitter…: le live, l’arme fatale du participatif.

Sur le même sujet lire sur Adscriptor la question du sens :

on assiste à une productivité d’ “information” à grande échelle, « sans que jamais la question du sens ne soit injectée à aucun moment dans les procédures de traitement. », et où le journaliste se trouve « surclass(é) sur bien des aspects décisifs : efficacité, production, coût, bref… productivité. » Et d’ajouter : “Reste le terrain du sens, si cette question a encore un sens…”

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A lire chez Caryl, Le spam SMS au Maroc, un nouveau fléau? :

Je rebondis sur l’article de Laurent à propos des spams nouveau phénomène au Maroc qui risque très rapidement de nous pourrir la vie : J’en ai pour preuve ces innombrables SMS de restaurants, concessionnaires auto et j’en passe, qui commencent réellement à m’agacer (pour rester poli) !

Combien de fois par jour sommes-nous obligés de sortir notre téléphone de la poche pour lire ces informations commerciales et inutiles de ces boîtes dont on a que faire ? moi, ça y est je n’en peux plus !

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